Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes

Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes

Venta depto 2 ambientes - congreso

Bartolomé Mitre 2000, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 • Contacto: Tamara Saenz VENTA BARRIO CONGRESO 2 AMBIENTES • UBICACIÓN IDEAL Si buscás un departamento práctico, bien conectado y cerca de todo, esta propiedad tiene un diferencial difícil de cambiar: su ubicación. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, a metros de Av. Rivadavia y con acceso rápido a las líneas A y B de subte, colectivos y principales avenidas, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. -La unidad de 2 ambientes cuenta con living/comedor pequeño, -Dormitorio con baño en suite, -Cocina independiente. -Pisos de parquet. ¿Lo mejor? La ubicación. • AVENIDAS PRINCIPALES * A metros de Av. Rivadavia | 2 cuadras de Av Callao | 3 cuadras de Av Corrientes | 8 cuadras de Av Pueyrredón • SUBTE CERCANO * Lineas A y B * CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) • CALLAO (Linea B) • TRANSPORTE COLECTIVOS * LINEAS 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 • Cercano a Congreso, Once y el centro porteño • Comercios y servicios para resolver todo caminando • Hospital cercano: Ramos Mejia Ideal para quienes buscan conectividad, ubicación y una propiedad con potencial. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.514 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1.75%
USD 682
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 122 en la zona
La Primavera2 min · 103 m
Potigian · Avenida Rivadavia2 min · 104 m
Coto · Teniente General Juan Domingo Peron 20702 min · 105 m
Educacion · 109 en la zona
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada1 min · 35 m
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica2 min · 101 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada2 min · 122 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo6 min · 407 m
Plaza del Congreso8 min · 514 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 711 m
Salud · 85 en la zona
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 14 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 33 m
ATENCION AMBULATORIA S.A · centro de salud · privado2 min · 114 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 2000, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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