Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes
Hermoso departamento super amplio y luminoso cerca de todo
Teniente General Juan Domingo Perón 2200, Piso 5, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Propiedad en Balvanera, USD 69.500 (comparada contra 810 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 810
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.765
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.682
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.216
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.364
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.436.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 2200, Piso 5, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA