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Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 154.000 de expensas
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes - frente - vista abierta - muy luminoso

Rio De Janeiro 300, Piso 11, Caballito · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES • FRENTE • VISTA ABIERTA • MUY LUMINOSO. Departamento de dos ambientes al frente con vista abierta. Living comedor, cocina y dormitorio muy luminosos. Baño completo con conexión a lavarropas. El edificio está ubicado a tres cuadras del parque Centenario, a tres de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con ágiles accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Caballito. Apto crédito. ABL $9.900 • Aysa: $24.700. Accesible: SI (Ley 5.115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP607915 • T111318 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
Supermercado Del Pueblo2 min · 98 m
Mi Flor En Caballito3 min · 170 m
Disfruta · Yatay 2905 min · 300 m
Educacion · 97 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 01 · primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada3 min · 206 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS JAPONESES · superior · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 411 m
Plazoleta Federico Froebel7 min · 471 m
Cantero Central Omar Torrijos8 min · 506 m
Salud · 72 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado2 min · 110 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO YATAY · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio De Janeiro 300, Piso 11, Caballito, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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