P Proppies
Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.806/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento en almagro

Billinghurst 400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
31 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

VENTA • ALMAGRO • DEPARTAMENTO Unidad de dos ambientes reciclado, en gran estado. Cuenta con living comedor c/ balcón francés; cocina semi-integrada, artefactos a gas, calefón a gas, ventilación al exterior, espacio p/ heladera, muebles bajo mesada; dormitorio c/ vestidor y acceso a baño completo c/ bañera. Pisos de parquet. MEDIDAS Living comedor: 3.90x3.10 Cocina: 2.50x2 Dormitorio: 3x3.10 Vestidor: 1.40x1.30 Baño completo c/ bañera OBSERVACIONES Excelente ubicación. A metros de Av. Corrientes. 3C de A. Diaz Vélez. 4C de Av. Rivadavia. 5C de Av. Córdoba. Cercanía a diversos medios de transporte. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. Matricula C.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.767 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 5.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.767
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 122 en la zona
Casa del audio · Avenida Corrientes 36471 min · 76 m
El Trebol2 min · 135 m
Almacen Natural La Pepona2 min · 154 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada2 min · 160 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada2 min · 160 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Almagro5 min · 333 m
Patio del Abasto6 min · 357 m
Patio Salguero7 min · 418 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado1 min · 71 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado2 min · 98 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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