P Proppies
Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 99,7 M
Cuota UVA desde $ 566.171/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento en almagro

Billinghurst 400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 64.000 (comparada contra 493 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
493
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 2.242
Mediana m²
33 m²
Comparar con 493 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

VENTA • ALMAGRO • DEPARTAMENTO Unidad de dos ambientes reciclado, en gran estado. Cuenta con living comedor c/ balcón francés; cocina semi-integrada, artefactos a gas, calefón a gas, ventilación al exterior, espacio p/ heladera, muebles bajo mesada; dormitorio c/ vestidor y acceso a baño completo c/ bañera. Pisos de parquet. MEDIDAS Living comedor: 3.90x3.10 Cocina: 2.50x2 Dormitorio: 3x3.10 Vestidor: 1.40x1.30 Baño completo c/ bañera OBSERVACIONES Excelente ubicación. A metros de Av. Corrientes. 3C de A. Diaz Vélez. 4C de Av. Rivadavia. 5C de Av. Córdoba. Cercanía a diversos medios de transporte. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. Matricula C.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.767
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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