Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en villa urquiza con balcon apto profesional

Altolaguirre 2100, Piso 2, Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Antigüedad
8 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en la mejor zona residencial de villa urquiza, ubicado sobre la calle altolaguirre al 2100 entre olazabal y mendoza, es un edificio moderno de solo 8 años de antiguedad. Ideal para vivienda o uso comercial/oficina por sus comodas dimensiones y excelente distribucion. CARACTERISTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE: 40 m2 cubiertos 2 m2 semicubiertos LIVING COMEDOR: espacioso y luminoso, con salida al balcon. Al ser contrafrente con vista abierta, garantiza un ambiente silencioso y aislado del ruido de la calle. COCINA: integrada al ambiente, moderna, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de excelente calidad y espacio para lavarropa. DORMITORIO: totalmente independiente y separado con muy buena entrada de luz natural BAÑO: 1 baño completo con bañera CONDICIONES DEL INMUEBLE Apto profesiona, ideal para consultorios, estudios o profesionales independientes. NO ES APTO MASCOTAS, sin excepcion. VALOR DE ALQUILER $900.000 mensuales EXPENSAS $180.000 mensuales MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO CONTRATO A 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIO CABA FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION DE PRIMERA LINEA COMPROBACION DE INGRESOS ACORDE AL VALOR DEL ALQUILER.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
La Buenos Aires de Paco · Avenida Olazabal2 min · 108 m
Res · Avenida Olazabal2 min · 113 m
Carrefour Express · Avenida Olazabal2 min · 142 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada1 min · 13 m
KINDERGARTEN MURRUNGATO · inicial · privada1 min · 96 m
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 506 m
Plaza Jorge Casal11 min · 683 m
Plaza Exodo Jujeño13 min · 822 m
Salud · 32 en la zona
RESIDENCIA MENDOZA SRL · clinica especializada · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO CERETTI 2098 S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 257 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altolaguirre 2100, Piso 2, Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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