Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con balcon y cochera - al frente - luminoso - villa urquiza

Bauness 2000, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 477 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
477
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 477 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA • AL FRENTE • LUMINOSO • VILLA URQUIZA Departamento de 2 ambientes ubicado en trecer piso al frente, con balcón corrido. Cuenta con living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo con bañadera y dormitorio al frente con placard y AA. Se alquila con cochera descubierta. Expensas $220.000.- Requisitos: • Mes de depósito • Mes de alquiler • Seguro de caución • Comprobación de ingresos Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bauness 2000, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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