Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 290.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes al frente con balcón amenities

Alvarez Thomas 2900, Piso 6°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 900.000/mes (comparada contra 463 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 463
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 463 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Disponible a partir de Octubre 2026: Alquiler Departamento de 2 ambientes, al frente con balcón, orientación este, super luminoso, nuevo, edificio con SUM semicubierto y cubierto, parrilla, piscina, deck, baño, laundry y solarium. Consultar por mascotas. Condiciones del Alquiler: Garantía en CABA, e ingresos comprobables, 1 mes de adelanto, 1 meses depósito. Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarez Thomas 2900, Piso 6°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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