Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - ceretti 2100

Ceretti 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 850.000/mes (comparada contra 359 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
359
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 359 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal -DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON EN MUY BUEN ESTADO • EXCELENTE UBICACION -A 9 CUADRAS SUBTE LINEA B ESTACION "ECHEVERRIA" -INGRESO POR HALL DISTRIBUIDOR A ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, AIRE ACONDICIONADO, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, SALIDA A BALCON CON REJA DE SEGURIDAD; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DORMITORIO CON PLACARD EL EDIFICIO CUENTA CON: TERRAZA CON PARRILLA, SAUNA Y JACUZZI REQUISITOS: -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS • GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION • RECIBO DE SUELDOS • AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC • CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL EL DEPARTAMENTO SE PUEDE MOSTRAR A PARTIR DEL 12 DE OCTUBRE. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceretti 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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