Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler de departamento 2 ambientes en villa urquiza

Avenida Olazábal 5100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 900.000/mes (comparada contra 434 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 434
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 434 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Ubicado en Villa Urquiza, este departamento de 2 ambientes es una opción excepcional para quienes buscan un nuevo hogar en Capital Federal. Con un precio de AR$900.000, este inmueble ofrece una superficie total de 40 m², donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad. LIBRE A PARTIR DEL 1 NOVIEMBRE 2026 El departamento cuenta con un dormitorio, living comedor y un baño completo.La cocina está equipada con los servicios de gas natural y luz. Este inmueble, que tiene una antigüedad de 40 años, se encuentra en un edificio con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las unidades. Cuenta con diversas opciones de transporte público en las cercanías, facilitando la movilidad por la ciudad. Las expensas ascenden a AR$130.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios básicos, asegurando un entorno cuidado y agradable. Villa Urquiza es conocida por su ambiente familiar y tranquilo, así como por su cercanía a centros comerciales, escuelas y espacios verdes, convirtiéndola en una zona ideal para vivir. Te invitamos a contactarnos para coordinar una visita y conocer más sobre este encantador departamento que podría ser el lugar perfecto para iniciar una nueva etapa en tu vida. REQUISITOS : -Seguro de Caución -Mes de depósito -Mes de adelanto Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 5100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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