Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - villa urquiza, capital federal

Pacheco 2900, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 850.000/mes (comparada contra 346 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (ARS 799.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 346
Mediana alquiler: ARS 799.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 346 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

La Unidad Excelente semipiso al frente de 2 ambientes con balcon al frente con vista abierta. Ubicación Excelente, en zona residencial de Villa Urquiza. Distribucion Acceso a living comedor con aire acondicionado Amplia cocina equipada con horno y anafe a gas, integrada con barra desayunador, cuenta además con espacio de lavadero y conexión para lavarropas Salida desde el Living al balcón de aproximadamente 4,30x1,05 Dormitorio con placard, estufa y ven tana con persiana al frente Baño completo Equipamiento Pisos de porcelanato en living y flotante en dormitorio, termotanque, portero visor, todo en excelente estado general. CUCICBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo Superficie total uso propio UF: 41 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: CALEF.ESTUFAS Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de balcones: 5.00 m2 Categoría del edificio: BUENA Ascensor: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Impuesto municipal: 20000 Mes de expensas: AGOSTO Tipo de palier: S.Priv. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VEG3599

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 2900, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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