Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 134.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes alquiler en villa urquiza

Díaz Colodrero 2300, Piso 2°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 650.000/mes (comparada contra 360 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
360
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 360 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento 2 Ambientes Alquiler en Villa Urquiza Excelente ubicación • Diaz Colodrero y Blanco Encalada Luminoso • 2do. piso lateral • Apto Profesional Se trata de un cómodo departamento de dos ambientes con cocina independiente. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina en perfecto estado de conservación, extractor • spar y calefón a gas, baño completo con bañera con ventilación y un dormitorio amplio con placard integrado. Se encuentra ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, sobre Díaz Colodrero entre calles Blanco Encalada y Av. Monroe. Acceso a gran variedad de comercios y transportes. Información de interés: * Duración del contrato: 24 meses * Ajuste: Trimestral por IPC * Depósito: Sí * Garantía: Garante propietario • Seguro de caución * Ingresos comprobables Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 140, 169, 176 Trenes: General Urquiza (MITRE) Subtes (Metro): Juan M. De Rosas (Línea B) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C.I. Damián López Manteiga • CUCICBA 8272

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Colodrero 2300, Piso 2°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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