Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

+ ARS 200.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Hermoso 2 amb con cochera

Burela 1800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 414 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 414
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 414 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento 2 ambientes en edificio de arquitectura moderna. Hall de entrada, living comedor con salida al balcón con vista al pulmón de la manzana donde encontramos la parrilla propia con mesada y pileta y el armario lavadero con conexion para lavarropas y la caldera, cocina semi integrada con barra y equipada con muebles bajos, alacenas, purificador de aire y cocina a gas, dormitorio con placard y espacio para escritorio y baño. Cochera fija descubierta en planta baja.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Burela 1800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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