Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 214.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Departamento - villa santa rita

Argerich 1600, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 750.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 182.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 42 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, al contrafrente, muy luminoso, orientación oeste, balcón, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio con placard, las expensas incluyen aysa. Valor de las expensas $ 214.000 (periodo septiembre 2026).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argerich 1600, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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