Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Carlos antonio lopez al 3300 excelente 2 ambientes con balcon muy luminoso.

Carlos Antonio López 3300, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 850.000/mes (comparada contra 71 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 71
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 157.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 71 propiedades similares

1 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

2 AMBIENTES CON BALCON LUMINOSO CON VISTA ABIERTA • COCINA INCORPORADA AL AMPLIO LIVING C/ AIRE ACONDICIONADO • DORMITORIO CON GRAN PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- CALDERA Y LOZA RADIANTE INDIVIDUAL • EXPENSAS APROX. 190.000.- ZONA COMERCIAL A 1 CUADRA CERCA DE Av. SAN MARTIN Y Av. Gral. MOSCONI ACCESO A GRAL PAZ A 8 CUADRAS LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas son descriptivas y de caracter orientativo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Antonio López 3300, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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