Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 116.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - mariano acha 997

Mariano Acha 900, Piso 1, Parque Chas · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 850.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal Primer piso al frente AA frio • calor nuevo y ventilador de techo Balcon Conexion para lavarropas Todo electrico Luminoso Excelente ubicacion Placard con estante y barral Baño renovado Listo para habitar Se alquila solo con seguro de caucion Premium Group

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona

Dia · Avenida Triunvirato3 min · 206 m

Juan3 min · 219 m

Del Pino5 min · 303 m

Educacion · 27 en la zona

INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica2 min · 155 m

JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14) · inicial · publica2 min · 155 m

ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica3 min · 174 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Roberto Koch6 min · 359 m

Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato8 min · 493 m

Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento9 min · 576 m

Salud · 16 en la zona

INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico2 min · 127 m

AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico5 min · 316 m

HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico5 min · 316 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acha 900, Piso 1, Parque Chas, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps