Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes

2 ambientes contrafrente con balcon hermosa vista a 2 cuadras de avenida rivadavia

BACACAY 5200, Piso 7, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 650.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 136.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 92 propiedades similares

1 dorm en Villa Luro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON.-SUPER LUMINOSO CON HERMOSA VISTA.-SUPERFICIE 45 METROS CUADRADOS; RECIEN PINTADO; DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA; LAVADERO CON TOMA PARA LAVARROPAS; COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS; LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO.-PARA INGRESAR SE DEBE ABONAR 1 MES ADELANTADO Y 1 MES DE DEPOSITO Y SE REQUIERE CONTAR CON UNA GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O EN SU DEFECTO UN SEGURO DE CAUCION DE .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BACACAY 5200, Piso 7, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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