Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes amplio al frente con balcón - villa lugano

Av. Castañares 5800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
3 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

En alquiler departamento 2 ambientes con amenities. Ubicación a 2 cuadras de autopista Dellepiane a Ezeiza y al centro, a 1 cuadra de Murguiondo, a 4 cuadras del centro comercial estación Villa Lugano, rápido acceso a Av. Gral Paz. Múltiples líneas de colectivo y colegios en la zona. En tercer piso al frente por ascensor. Amplio Living comedor con cocina integrada con muebles altos y bajos y conexión para lava ropas, balcón corrido al frente, dormitorios en suite con placard y vestidor, y baño completo. Aire acondicionado en el living comedor y en dormitorio. Antigüedad 3 años. Superficie cubierta 43.5m2, balcón 7m2 Edificio con SUM con parrilla y terraza de uso común. Expensas: $250.000.- (aprox.) Ajuste: TRIMESTRAL con índice IPC del Indec, contrato a 2 años. Av. Castañares 5800 .- Villa Lugano Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas son aproximadas, a solo efecto orientativo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Apto para personas con movilidad reducida • Ley 5115.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Granada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Salud · 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Castañares 5800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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