Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Alquiler departamento a estrenar 2 amb con balcón, en

Nogoyá 4000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON, VISTA ABIERTA CON MUCHA LUZ EN 6TO PISO AL FRENTE EN VILLA DEVOTO APTO MASCOTAS CONTRATO A DOS AñOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPCSEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTODEMOSTRACION DE INGRESOS UBICACION: SOBRE UNA DE LAS CALLES MAS IMPORTANTES Y EN PROXIMIDAD A áREAS COMERCIALES. SOBRE CALLE NOGOYA A METROS DE AV CHIVILCOYA 700 METROS DE AV BEIROA 12 CUADRAS DE PLAZA ARENALESA 13 CUADRAS DEL SHOPPING DE DEVOTOPROXIMIDAD A COLEGIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE, Y ACCESOS EL EDIFICIO:- EDIFICIO DE GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA. COMPUESTO POR PLANTA BAJA CON COCHERAS Y HALL DE ACCESO, ASCENSOR DE ULTIMA GENERACIóN. NUEVE PISOS DE VIVIENDAS, DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES. EL DEPARTAMENTO Y SU DISTRIBUCIóN:-UBICADO AL FRENTE, VISTA ABIERTA.- AMPLIA COCINA CON ALACENAS BAJO MESADA A MEDIDAS, GRAN ESPACIO DE GUARDADO, COCINA Y HORNO A GAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS, Y HELADERA, MUEBLES DE EXCELENTE CALIDAD, INTEGRADA AL AMPLIO LIVING COMEDOR, CON SALIDA A COMODO BALCON CORRIDO AL FRENTE.- TOILETTE DE RECEPCION CON ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD- DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD FRENTE E INTERIORES COMPLETOS, DOBLE CAJONERA, BARRAL Y BAñO EN SUITE CON BAñERA Y ACCESORIOS. CON SALIDA AL BALCóN CORRIDO ATERRAZADO. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:- ABERTURAS DE ALUMINIO TIPO MODENA. • MESADA DE GRANITO.- PISOS PORCELANICOS.- PUERTAS SEMIBLINDADAS.- ARTEFACTOS SANITARIOS LINEA ROCA. GRIFERIAS FV.- AIRE ACONDICIONADO EN TODOS SUS AMBIENTES.- TERMOTANQUE • LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240. COMERCIALIZA REAL AIRES SA. LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 4000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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