Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Juan Daniel Guerra DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la Calle Asunción en el corazón de Villa Devoto, este departamento de dos ambientes se presenta como una opción funcional y bien pensada para quienes buscan vivir en una zona consolidada, verde y bien comunicada de la Capital Federal. Situado en el tercer piso de un edificio de seis niveles, la propiedad ofrece una posición estratégica con excelente acceso al transporte público, proximidad al polo gastronómico y a pocos pasos de la Plaza Arenales. Con generosos 46 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos de balcón, se aprovecha cada rincón de manera inteligente. La distribución incluye dormitorio con placard, living comedor, cocina, baño completo y balcón. El amplio espacio de guardado en distintos sectores del departamento brinda soluciones prácticas de almacenamiento, mientras que la orientación norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La disposición al frente permite muy buena circulación cruzada de aire, que mantiene los ambientes frescos y ventilados. Construido en 1970, el edificio presenta la solidez característica de la arquitectura residencial de esa época, con estructura robusta y buen estado de mantenimiento. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y ha recibido un reciclado reciente que garantiza confort y funcionalidad en cada detalle. Esta propiedad resulta ideal para profesionales, parejas jóvenes o quienes busquen una vivienda cómoda en una zona de demanda constante. Villa Devoto ofrece tranquilidad, seguridad, servicios consolidados y la accesibilidad que caracteriza a los barrios tradicionales de la Capital Federal. Una alternativa para vivir bien en una ubicación privilegiada. REQUISITOS DE CONTRATACIÓN: *UN MES DE ADELANTO *UN MES DE DEPÓSITO *DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS *GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION *DURACIÓN DEL CONTRATO: 24 MESES *ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL DEL 10% *APTO MASCOTA PEQUEÑA Y EDUCADA Coordiná una visita y descubrí cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.