Propiedad en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Ph en villa del parque 2 ambientes con patio y terraza sin expensas

Santo Tomé 2800, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 950.000/mes (comparada contra 120 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 120
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 120 propiedades similares

1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Ph de 2 ambientes al contrafrente con pequeño patio y terraza. Apto Macota ! Ingresamos por pasillo común solo 2 unidades. Ingresamos a un hall de recepción. Baño completo, bañera, cerámicos. Dormitorio cómodo con placard y pisos parquet, con ventana al patio. Living comedor con estufa de tiro balanceado, pisos cerámicos. Cocina con muebles bajo mesada. Patio a nivel con techo rebatible y termotanque. Terraza de toda la propiedad con parrilla. CONDICIONES: • Contrato por 24 meses. • Aumento Trimestral por IPC. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de deposito dolarizado. • Garantía CABA o . APTO MASCOTA ! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Tomé 2800, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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