Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 216.400 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con cochera en villa del parque

Avenida Nazca 2700, Piso 1°, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 142 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,9% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 142
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 142 propiedades similares

1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con cochera (opcional) en alquiler -Villa del Parque- (Dpto. $850.000 + Cochera $250.000) Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Nazca 2765, en el barrio de Villa del parque, con una distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina, un dormitorio, baño completo y balcón que aporta luminosidad y ventilación a los ambientes. Ademas, dispone de cochera. Su ubicación sobre Avenida Nazca ofrece cercanía a comercios, medios de transporte y diversos servicios, facilitando la vida cotidiana y la conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. Otros Servicios: SUM, Terraza del Edificio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazca 2700, Piso 1°, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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