Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA CRESPO AMPLIA TERRAZA Y BALCóN Ubicación: Acevedo 689, Villa Crespo, CABA. En una zona vibrante y súper conectada, rodeada de bares de diseño, cafés de especialidad y los mejores locales de indumentaria y moda. Características principales de la propiedad: • A estrenar: Todo nuevo, con terminaciones modernas y diseño funcional. • Doble expansión al aire libre: Amplia terraza al frente ideal para disfrutar al sol y balcón al contrafrente que aporta excelente ventilación cruzada. • Living comedor: Luminoso y cómodo, con un sector especialmente pensado para armar un espacio de escritorio / home office. • Dormitorio: Con interior de placard (a instalarse) para aprovechar al máximo el guardado. • Baño completo: Moderno, con box de ducha (a instalarse). Equipamiento y confort: • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico. • Luminarias ya instaladas en todos los ambientes. • Aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio (a instalarse). Requisitos para el alquiler: 1) Ingresos demostrables (el alquiler no debe superar el 30% de los ingresos del grupo familiar) 2) Garantía propietaria o Seguro de caucion 3) Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. 4) Mes de adelanto de alquiler + mes de deposito de garantía. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que o incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.