Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Soledad Cecchi ALQUILER DÚPLEX 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA – PALERMO SOHO Excelente departamento de 2 ambientes en dúplex, al frente, ubicado en la calle Villarroel al 1300. Desarrollado en los pisos 7.º y 8.º, se destaca por su excelente luminosidad natural, su vista abierta y su atractiva distribución en dos plantas. Cuenta con un balcón aterrazado con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. SUPERFICIES • Superficie total: 63,64 m². • Superficie cubierta: 48,59 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja – 7.º piso • Living comedor con muy buena luz natural. • Toilette de recepción. • Balcón aterrazado al frente, con parrilla y vista abierta. Planta alta – 8.º piso • Dormitorio. • Vestidor. • Baño completo. El edificio cuenta con unidades tipo semipiso, aportando privacidad y una disposición que permite diferenciar el sector social del área de descanso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En un entorno con comercios, supermercados, servicios y propuestas gastronómicas. La ubicación permite acceder a importantes avenidas y a distintas alternativas de transporte público, facilitando la conexión con otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de Avenida Corrientes, cerca de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, línea B de subterráneos y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento con personalidad, muy luminoso, con espacios exteriores propios y una distribución que combina comodidad y privacidad. Contrato por 2 años En pesos con incremento trimestral por IPC Requisitos de ingreso: Seguro de caución Garantor Justificación de ingresos 1 mes de depósito en dólares 1 mes de alquiler ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.