Propiedad en alquiler

ARS 990.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes contrafrente balcon super luminoso todo a nuevo

Avenida Angel Gallardo 100, Piso 7, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 990.000/mes (comparada contra 213 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 213
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 213 propiedades similares

1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO BALCON LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON • COCINA CON LAVADERO INCORPORADO • AGUA CALIENTE POR CALEFON • COCIAN CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS • DORMITORIO CON PLACARD • BAÑO COMPLETO DEPARTAMETNO RECICLADO A NUEVO A 1 CUADRA DE AV CORRIENTES ZONA COMERCIAL CON NEGOCIOS DE CERCANIA BARES RESTARURANTS BANCOS COMERCIOS SOBRE AV CORRIENTES Y EN AV ANGEL GALLARDO LINEAS DE TRANSPORTE COLECTIVO A 2 CUADRAS DE LA ESTACION ANGEL GALLARDO SUBTE LINEA B CUCICBA MATRICULA 637 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 100, Piso 7, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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