Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield · 2 ambientes

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Samanta Val ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VELEZ SARSFIELD Piso 5. Ubicado sobre Yerbal al 4000, esquina Mercedes. Zona residencial de Floresta/Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia y de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, lo que permite una excelente conexión con el centro de la Ciudad y el oeste. A pocas cuadras se encuentran Av. Segurola, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, además de numerosas líneas de colectivos. La zona cuenta con comercios, supermercados, colegios y servicios de uso cotidiano. Departamento cómodo y funcional. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet y buena luminosidad, dormitorio independiente con placard, cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, y baño completo. Además, dispone de balcón al contrafrente, lavadero y aire acondicionado. Se aceptan mascotas. No apto profesional. El agua se incluye en las expensas. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato de alquiler por 1 o 2 años, con aumentos trimestrales según IPC. • Ingreso máximo: 2 personas. • Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. • Ingresos comprobables, donde el valor del alquiler no supere el 30% de los ingresos del grupo familiar. • Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito en garantía en USD. • Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y, en caso de contar con garantía propietaria, informe de dominio e inhibición. INGRESO DISPONIBLE ¡Coordinemos una visita y conocelo! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407EAP Latitud/Longitud: -34.633581, -58.483665 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.