Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con balcón francés en san telmo en alquiler.

Avenida San Juan 500, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 30/10/2026. 2 ambientes al contra frente con balcón. GRAN vista panorámica a la Ciudad y el Río! Cocina completa con espacio para lavarropas. Baño completo. 2 amplios placards. Excelente luminosidad. SE ENTREGA RECIÉN PINTADA Rodeado de diversos Centros de estudios Universitarios a metros UNIVERSIDAD UAI, UBA, UADE. Sobre Av. San Juan, a metros Avenida 9 de Julio y diversas avenidas de gran conectividad, Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Paseo Colón. Cerca DE SUBTE LINEA "C" y gran cantidad de colectivos. Cerca de la facultad de Ingeniería de la UBA y Universidad del Cine. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • 1 garantía propietaria Capital o Seguro de caución • Gastos de informes. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.” at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.280.000: primer mes $ 640.000 y deposito $ 640.000.

Costo de entrada$ 1.280.000
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cecilia Grierson) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 70 en la zona
Europa · Carlos Calvo 6784 min · 274 m
Flor De Azucena · Carlos Calvo 6975 min · 296 m
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay5 min · 306 m
Educacion · 78 en la zona
ENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 114 m
INSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAR · secundaria · privada2 min · 123 m
CLUB DE JOVENES SAN TELMO · otros · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza Cecilia Grierson1 min · 88 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza4 min · 236 m
Plaza Dorrego4 min · 263 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social4 min · 227 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado7 min · 443 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.5% total
ARS 650.000ARS 640.00008 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 640.000-1.54%

Ubicacion

Avenida San Juan 500, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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