Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 81.440 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 800.000, ARS 50.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Departamento de 2 amb con expensas bajas!

Avenida Carlos Calvo 300, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Piso
1

Descripcion

SAN TELMO. Carlos Calvo entre Defensa y Balcarce. Departamento de dos ambientes en edificio de Planta Baja y Primer Piso. Living comedor, dormitorio con placard, baño completo con bañera, cocina separada y galeria con ventanales. Una estufa de tiro balanceado en galeria, un aire acondicionado tipo split frio en dormitorio y un aire acondicionado tipo ventana en living comedor. Son 42 m2 cubiertos. Expensas bajas $81.440. Excelente ubicación a una cuadra del Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, dos cuadras de Av. Independencia, a dos cuadras de Av. San Juan y a tres cuadras de la Facultad de Ingenieria de la UBA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Daniel Armando Durante. Matricula C.U.C.I.C.B.A 444.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
Galeria Solar de French · Defensa 10661 min · 76 m
Mercado de San Telmo · Defensa 9632 min · 153 m
Dia · Bolivar 9533 min · 210 m
Educacion · 72 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 4 DE 04 · otros · publica2 min · 104 m
DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica2 min · 104 m
HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Dorrego2 min · 124 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 264 m
Plazoleta Doctor Cesar Polledo4 min · 274 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social3 min · 161 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico8 min · 538 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00025 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 300, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp