Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 343.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes amoblado - retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 550.000/mes (comparada contra 123 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 123
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 220.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 123 propiedades similares

1 dorm en Retiro

Descripcion

Disponible Muy buen departamento en excelente edificio de un dormitorio. Amoblado completamente. Las expensas incluyen todos los servicios, cable y wifi. No se aceptan mascotas en el edificio. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA).. El edificio cuenta con vigilancia las 24hs. Ubicado a metros de plaza San Martín. Muy bien comunicado con todos los medios de transporte. María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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