Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en recoleta - ideal vivienda/apto profesional

Laprida 2000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 595 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
595
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 185.260
Mediana m²
38 m²
Comparar con 595 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Ubicado en el corazón de Recoleta, este departamento de dos ambientes al frente, es una opción ideal tanto para vivienda como para USO PROFESIONAL, su orientación noreste asegura luz natural a lo largo del día, haciendo del espacio un lugar luminoso y acogedor. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 38.74 M2, distribuidos en un dormitorio, un baño completo, un living comedor y cocina. El edificio dispone de un ascensor, y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con un alto potencial para alquiler y escritura inmediata, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, ubicado a dos cuadras de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón, estación de subte Linea H, cercano a Recoleta Urban mall, Plaza Francia. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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