Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

2 ambientes al frente con vista abierta a la plaza, excelente estado

Avenida General Las Heras 2200, Piso 4, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 700.000/mes (comparada contra 541 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 541
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.500
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 541 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

2 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA A LA PLAZA, RECIEN PINTADO, EXCELENTE ESTADO, NO SE ACEPTA MASCOTA .Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes No apto para personas con movilidad reducida Matricula 3319

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 2200, Piso 4, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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