Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 310.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con patio

Avenida Pueyrredón 1600, Piso PB, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 580 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
580
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 197.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 580 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento 2 ambientes interno Living con cocina integrada, con conexión para lavarropas. Habitación en suite, con placard y con patio Servicios centrales, aire acondicionado en habitación Expensas $310.000 Sobre Av. Pueyrredón, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, espacios recreativos. Su ubicación estratégica, brinda excelentes medios de transporte, varias lineas de colectivos, con cercania a linea H, con combinación a línea A, B y D de Subtes, cerca de facultades Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida Condiciones: Un mes de depósito, un mes por adelantado, comprobación de ingresos y garantía propietaria o garantía de fianza Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | Tel.: | WhatsApp +54 24 | Las Fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1600, Piso PB, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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