Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes puerto madero full amenities edificio boulevard lumiere

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 335 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 83,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
335
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 335 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento en alquiler en el prestigioso barrio de Puerto Madero, ubicado en el moderno Edificio Lumiere, en Juana Manso al 1500. Esta propiedad a estrenar ofrece dos ambientes con vistas impresionantes y una luminosidad excepcional en todos sus espacios. El living comedor se integra a una cocina con barra desayunador, proporcionando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. El departamento cuenta con un toilette de recepción y un dormitorio principal con vestidor, baño completo con antebaño y bañadera, garantizando comodidad. Se alquila completamente equipado, incluyendo heladera, microondas, aire acondicionado, somier, mesa de comedor con sillas y TV en todos los ambientes, y cortinas de género y blackout. El edificio ofrece full amenities de primer nivel para disfrutar, como piscina, gimnasio completamente equipado, salón de usos múltiples (SUM), y sala de juegos. Además, dispone de recepción y seguridad las 24 horas y posee accesibilidad para personas con movilidad reducida completan la oferta de este destacado y exclusivo departamento. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Esta es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más destacados de Buenos Aires, rodeado de confort y modernidad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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