Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

2 ambientes a estrenar! frente balc/terraza y parrilla ppia

Barzana 1200, Piso 1°, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por encima de la mediana del set (ARS 832.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 832.500/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 37 propiedades similares

1 dorm en Parque Chas

Descripcion

[GRIMBERGYM-455] HERMOSO 2 AMBIENTES A ESTRENAR • SEMI PISO • FRENTE CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA • EXCELENTE TERMINACIONES CALDERAS DUAL- LOSA RADIANTE INDIVIDUAL- PLACARES CON INTERIOR • COCINA A GAS CON HORNO ELECTRICO Y SPAR (PURIFICADOR DE AIRE) MESADAS DE MARMOL- BAÑOS CON VANITORY- ESPEJOS Y MAMPARAS- HAY COCHERA FIJA DSIPONIBLE EN ALQUILER • SUM CON TERRAZA y PANELES SOLARES X SI SE CORTA LA LUZ- LAS CODICIONES SON 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO • SEGURO DE CAUCION (PREMIUM GROUP) CONTRATO X 2 AÑOS INCREMENTOS CADA 4 MESES X IPC Otros Servicios: SUM

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzana 1200, Piso 1°, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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