Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 186.300 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Depto 2 ambientes al frente. cocina independiente. balcón corrido. vista al parque! apto prof. palier semi privado

Avenida Asamblea 1000, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 800.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 66 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con vista a Parque Chacabuco. Doble entrada. Palier semi privado. Cocina independiente. Balcón corrido. Apto profesional. Súper luminoso Excelente ubicación y estado! Medios de transporte: Colectivos 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 195. Subte: Linea "E" Emilio Mitre VALOR: $ 800.000.- Ajuste trimestral, sujeto a los índices oficiales correspondientes al IPC EXPENSAS: $186.300.- AYSA: $23.673 Abl e Imp inmob: $13.048.- Será obligación del locatario/a la contratación de un seguro contra incendio. Doble entrada, servicio y principal con palier semi privado. Living comedor al frente pisos en parquet, placard 6,57X3 ventilador de techo, tiro balanceado y aire empotrado frío a estrenar. Cocina independiente con mueble bajo y alacena, placard, cocina a gas a estrenar 3.20x1.75. Balcón corrido 5.82x1.13. Baño completo con bañera 1.53x1.95. Dormitorio al frente con placar pisos en parquet y ventilador de techo, aire empotrado frío 2.90x3. 45m2 totales aprox Se entrega recién pintado, cocina a estrenar, aire acondicionado en living comedor empotrado a estrenar. Apto profesional. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Las medidas son aproximadas las reales surgen de su título de propiedad y de su plano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Asamblea 1000, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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