Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - alto palermo - sin muebles

Julián Álvarez 2300, Piso 5, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER SIN MUEBLES Departamento 2 ambientes, 5to piso, contrafrente en Palermo, Julián Álvarez al 2300. 40,96 m² totales (33,81 cubiertos + 7,15 balcón). Living con salida a balcón, cocina americana equipada, dormitorio en suite con salida al balcón, toilette. Agua caliente central. Edificio con encargado, sin amenities (bajas expensas). A metros de Av. Santa Fe, Scalabrini Ortiz, Alto Palermo y Subte D. Alquiler opcional por 12 o 24 meses. No apto mascotas. Condiciones de alquiler: Valor inicial $950.000 con incremento trimestral por ICL. A la firma del contrato se abona el primer mes de alquiler por adelantado, con más el deposito que es de USD 800. El inquilino deberá presentar garantia propitearia de CABA o Seguro de caucion o Garantia Ya + un garante con recibo de sueldo. Los gastos de la garntia son por cuenta del inquilino, al igual que la certificacion de firmas. Los honorarios inmobiliarios los abona el propietario. Expensas comunes, luz, ABL a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. • KP522468 • T111315 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 229 en la zona
La Palermo1 min · 77 m
Toledo · Guemes 37023 min · 160 m
Toledo · Jeronimo Salguero 18243 min · 163 m
Educacion · 75 en la zona
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 69 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada3 min · 190 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 19 en la zona
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Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 356 m
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Salud · 43 en la zona
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RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez 2300, Piso 5, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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