Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - lavalleja 1208

Lavalleja 1200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 600/mes (comparada contra 561 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
561
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 561 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal PALERMO • MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + AMENITIES Lavalleja 1208, esquina Av. Córdoba Excelente departamento en Palermo, ubicado en un edificio a estrenar de 12 pisos, con amenities en el último piso. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos, totalizando aproximadamente 40 m². Su distribución permite dividir cómodamente el sector de dormitorio del living-comedor, logrando una sensación similar a un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con buen espacio de guardado y mesada, baño completo y amplio balcón de aproximadamente 5,10 m de frente, que aporta muy buena expansión al ambiente principal. Características: • Monoambiente divisible • 34 m² cubiertos • 6 m² semicubiertos • Superficie total aprox.: 40 m² • Cocina integrada • Baño completo • Amplio balcón • Pisos de porcelanato • Aire acondicionado frío/calor • Edificio de 12 pisos Amenities en el último piso: • Pileta • Parrilla • Terraza / sector exterior Excelente ubicación en Palermo, con muy buena conectividad y cercanía a una amplia oferta gastronómica y comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalleja 1200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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