Propiedad en alquiler

USD 1.100

+ ARS 260.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 2.200

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento - las cañitas

Arce 400, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.100/mes (comparada contra 340 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 340
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 340 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en Arce 438 Zona Las Cañitas / Colegiales Moderno y luminoso 2 ambientes de 60 m2, ubicado en el 1o piso de un edificio de categoría con amenities premium. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette. El edificio ofrece pileta, parrilla, solárium, sauna y gimnasio, ideales para disfrutar del confort y el relax sin salir de casa. Además, dispone de tótem de seguridad 24 hs, encargado de lunes a viernes de 8 a 17 hs y sábados media jornada. Excelente ubicación en Arce al 400, a pasos de Luis María Campos y Olleros, en una zona tranquila y a la vez cerca de los mejores bares, restaurantes y comercios de Las Cañitas. Ideal para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arce 400, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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