Propiedad en alquiler

ARS 1.150.000

+ ARS 420.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Cerviño y kennedy amplio 2 ambientes bacon al frente 1 cochera

Avenida Cerviño 4400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 664 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 664
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.200
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 664 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Lindisimo departamento a la calle ! Gran Living comedor con salida a un balcón aterrazado. Amplia cocina con vista al frente. 1 Dormitorio con muy buenos placard, con vista al frente. Baño completo. Pisos de madera. Aire frío calor, termotanque eléctrico, 1 Cochera espacio cubierta, baulera, puerta blindada. Ingreso 1 de noviembre de 2026 Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria o Seguro de Caucion Comprobantes de ingresos mes adelantado Depósito de Garantía equivalente un mes de alquiler. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte CMCPSI 5480

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 4400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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