Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 172.282 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes al frente con balcon en palermo

Charcas 5200, Piso 3, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 800.000/mes (comparada contra 961 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 961
Mediana alquiler: ARS 830.000/mes
Mediana expensas: ARS 210.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 961 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Amplio 2 ambientes, living y dormitorio con placard y espacio de guardado, baño y cocina completa con muebles de bajo sobre mesada, con calefon y espacio para lavarropas. Expensas: $172282 (incluye aysa) + Agip: $ 16.194 Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC. El inquilino deberá justificar ingresos (recibo de sueldo) y presentar un garante propietario, preferentemente familiar directo con inmueble en capital federal. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % de valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. CONSULTAS DE LUNES A VIERNES DE 9 A 17 HS Al o por msj al CUCICBA: Matricula Nº 72 Eduardo J. Ambrosio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 5200, Piso 3, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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