Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 460.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento alquiler - palermo

Avenida Santa Fe 5300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.200/mes (comparada contra 594 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
594
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 594 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

TORRE BE PLAZA • AV. SANTA FE esquina DORREGO ALQUILER de departamento de dos ambientes CON COCHERA en Palermo, en exclusiva torre con amenities de primer nivel. Máxima calidad de diseño. Vista abierta, excelente orientación y muy luminoso. La unidad cuenta con Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, Toillet de recepción, amplio dormitorio en suite con salida a balcón, gran vestidor (terminado), baño completo con ducha. COCHERA fija y cubierta. Aire acondicionado frio/calor en dormitorio y living. Luminarias en todo el departamento. Ventanas con doble vidrio hermético. Grifería FV. Agua caliente central, calefaccion individual. Edificio de 14 pisos de excelente nivel y terminaciones. Cuatro ascensores. Seguridad 24 hs. Expensas: $460.000 (AYSA y cochera incluídas en expensas) ABL: $70.000 AMENITIES: Piscina descubierta climatizada y solárium Gimnasio Vestuarios Sauna Sum sala multimedia y sala de juegos Parrilla Bistró Terraza con vistas panorámicas Espacio coworking Laundry Excelente ubicación a pasos del Subte D Ministro Carranza y líneas de colectivos (Metrobus). Cercano a bares, restaurants, comercios y supermercados, a pasos de Av. Libertador, Cabildo y Av. Luis María Campos. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE 2026 Las medidas y expensas son estimativas. NOTA: Esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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