Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con balcon y patio en palermo

Julián Álvarez 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.550.000/mes (comparada contra 802 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
802
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 802 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

[RIVEROSNE-4703] CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 58 m². • Superficie cubierta: 50 m². • Superficie descubierta: 8 m². • Balcón • Patio al pulmon de manzana • Ambientes: 2 • Dormitorio con placard • Cocina completa • Baño completo • Toilette 1 • Disposición: Contrafrente • Amenities: SUM. Piscina. Solárium. Lavadero. Espacio de guardado para bicicletas. Calefacción por losa radiante con regulación independiente y agua caliente central. • A Estrenar • Ascensores: 2 • Apto profesional • Admite mascotas • Expensas: $ 390.000 REQUISITOS Y CONDICIONES • Demostrar ingresos. • Seguro privado o caución. • Depósito en garantía. • Mes de adelanto. • Contrato a 2 años. • Ajuste trimestral. Excelente departamento a estrenar, desarrollado en 1er piso, con balcón y patio al pulmón del edificio. Moderno, luminoso y con excelentes terminaciones. Ubicado a metros de Av. Santa Fe, Subte, Jardín Botánico, Plaza Güemes, Alto Palermo y Palermo Soho. DISTRIBUCIÓN Living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con placard, ambos ambientes con salida al balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. SEGURIDAD Y ACCESO INTELIGENTE Uno de los diferenciales del edificio es su sistema de ingreso electrónico mediante panel, con posibilidad de gestión remota, que permite controlar el acceso de manera práctica y segura. Además, la unidad cuenta con cerradura electrónica inteligente, sumando comodidad y seguridad tanto para el ingreso al edificio como al departamento. APTO PROFESIONAL Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, especialmente para profesionales independientes o quienes busquen combinar en un mismo lugar residencia y actividad laboral. Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores, privacidad y excelente conectividad en el corazón de Palermo. Otros Servicios: Bicicletero, SUM, Toilette

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.100.000
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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