Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 900
+ ARS 412.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes con balcón contrafrente a metros de av. cabildo - palermo

Maure 2300, Piso 7, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 900/mes (comparada contra 983 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
983
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 983 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en 7° piso al contrafrente, orientación norte, sobre la calle Maure, a media cuadra de Av. Cabildo, en una ubicación estratégica por su excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, pisos de porcelanato, cocina con extractor, baño en suite y balcón. El ventanal al balcón posee membrana antigolpes y antisolar, mientras que el balcón cuenta con Balconfort, roller y rejas de seguridad. Los cristales de las ventanas del dormitorio también poseen película antiroturas y antisolar. Dispone de dos aires acondicionados frío/calor y dos ventiladores de techo con iluminación. El espejo cuenta con película antigolpes. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta además con calefacción central por losa radiante y puerta de ingreso blindada. Accesible: Sí (Ley 5.115). El edificio dispone de servicio de seguridad todos los días de 21 a 06 hs. El edificio cuenta con SUM, parrilla y solárium, ofreciendo espacios comunes ideales para disfrutar y aprovechar durante todo el año. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO (EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA) CONDICIONES -Un mes de adelanto -Un mes de depósito (en dólares) -Contrato por 2 años REQUISITOS -Ingresos comprobables -Seguro de caución (excluyente) No apto mascotas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP572749 • T091910 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 2300, Piso 7, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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