P Proppies
Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Palermo botánico – 2 amb. piso 11 con balcón terraza y sol

Avenida Santa Fe 4000, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
43 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

PALERMO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PISO ALTO Y PLENO SOL Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe al 4000, frente al Jardín Botánico y a metros de La Rural, Plaza Italia y Ecoparque. Una zona privilegiada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. 2 ambientes en piso 11, contrafrente, muy luminoso y con pleno sol. La propiedad cuenta con un diferencial poco habitual: amplio balcón terraza que se extiende frente al living, la cocina y el dormitorio, generando una agradable conexión con el exterior y excelente luminosidad en toda la unidad. Living comedor con salida al balcón terraza. Cocina independiente, con ventana al exterior, buen espacio de guardado y conexión para lavarropas y lavavajillas. Dormitorio con placard, persiana. Baño completo con muy buena ducha y mampara. Baulera. Bajas expensas. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes valoran los espacios exteriores y buscan una ubicación estratégica en Palermo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 179 en la zona
Res · Avenida Santa Fe 41281 min · 37 m
Dia Market · Thames 24471 min · 93 m
Carrefour Express · Jorge Luis Borges 24632 min · 103 m
Educacion · 57 en la zona
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · primaria · privada1 min · 80 m
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · inicial · privada1 min · 80 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Italia1 min · 57 m
Plazoleta Anibal Troilo1 min · 89 m
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 206 m
Salud · 28 en la zona
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 277 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00018 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Avenida Santa Fe 4000, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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