Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Palermo botánico – 2 amb. piso 11 con balcón terraza y sol

Avenida Santa Fe 4000, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 950.000/mes (comparada contra 681 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 681
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 681 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

PALERMO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PISO ALTO Y PLENO SOL Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe al 4000, frente al Jardín Botánico y a metros de La Rural, Plaza Italia y Ecoparque. Una zona privilegiada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. 2 ambientes en piso 11, contrafrente, muy luminoso y con pleno sol. La propiedad cuenta con un diferencial poco habitual: amplio balcón terraza que se extiende frente al living, la cocina y el dormitorio, generando una agradable conexión con el exterior y excelente luminosidad en toda la unidad. Living comedor con salida al balcón terraza. Cocina independiente, con ventana al exterior, buen espacio de guardado y conexión para lavarropas y lavavajillas. Dormitorio con placard, persiana. Baño completo con muy buena ducha y mampara. Baulera. Bajas expensas. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes valoran los espacios exteriores y buscan una ubicación estratégica en Palermo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 4000, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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