Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 188.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler. palermo

Avenida General Las Heras 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 780.000/mes (comparada contra 879 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 879
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 879 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER. EN PALERMO IMPECABLE! FRENTE AL BOTANICO. LATERAL MUY LUMINOSO DESCRIPCIóN: Amplio living comedor con salida a balcón. Cómodo dormitorio con placard grande. Cocina con muy buen mobiliario y lavadero incorporado. Baño completo. ATRIBUTOS DIFERENCIALES: Muy buen edificio con excelente hall de acceso revestido en madera. Recién pintado y con pisos plastificados en muy buen estado. Aire acondicionado tipo split en dormitorio. Muy buena luz. Excelente distribución. Impecable! ENTORNO: Frente al Botánico y a pasos de La Rural, Ecoparque, Parque Las Heras y todo el pulmón verde de los Bosques de palermo. Cerca de museos y diversos puntos de atracción turística. Ubicado en una zona con locales gastronómicos y comercios de diversos rubros. Area con colegios y universidades. CONECTIVIDAD: Al estar situado sobre la Avenida Las Heras, está a metros de numerosas paradas de colectivos que lo vinculan con distintos puntos de la ciudad. También se ubica a 5 cuadras del Subte "D" (estación Scalabrini Ortiz) Garantía de Ciudad de Buenos Aires GARANTíA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL (C.A.B.A.) EXCLUSIVAMENTE NO SEGURO DE CAUCIóN.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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