Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 amb con cochera

Arias 2300, Piso 3, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
46 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler departamento de dos ambientes, con balcón, cochera, edificio con terraza para tender, excelente ubicación, a metros de Av. Cabildo, y a la plaza Felix Lima, y a siete cuadras de Av. Libertador. Variedad de transportes y comercios. El departamento cuenta con Living comedor, salida al balcón, cocina comedor, espacio para lavarropas, en el pasillo de distribución hay un placard empotrado, para mas espacio de guardado, el dormitorio también cuenta con placard empotrado. Baño completo con bañera. Unidad Luminosa, con vista abierta. La cochera es accesible, con buen espacio. Expensas mes septiembre 2026 $360.000, acepta mascotas. El edificio cuenta con encargado. Son 8 pisos con dos departamentos por planta, frente y contrafrente. La unidad esta en el piso 3 al contrafrente. Núñez es un tradicional y apacible barrio residencial ubicado en el extremo norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, perteneciente a la Comuna 13. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez • Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. • KP580355 • T092916 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Lima) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 2300, Piso 3, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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