Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 250.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler. dpto 2 amb. cochera. nuñez.

Campos Salles 2000, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 318 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 318
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 236.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 318 propiedades similares

1 dorm en Nuñez

Descripcion

CARACTERÍSTICAS: -Superficie total: 49m2. -Superficie cubierta: 45m2. -Habitaciones: 1. -Baños: 1. -Balcon al contrafrente. -Aire acondicionado. -Cochera cubierta. -Orientación norte. CONDICIONES: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral por IPC. -1 mes de depósito. -Demostrar ingresos. -Seguro de caución.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos Salles 2000, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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