Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 175.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Correa y av. cabildo - 2 ambientes a estrenar

Correa 2300, Piso 3°, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 269 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,8% por encima de la mediana del set (ARS 960.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
269
Mediana alquiler
ARS 960.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 269 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

A ESTRENAR | 2 AMBIENTES CON BALCÓN | AMENITIES PREMIUM | NÚÑEZ Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre la calle Correa al 2300, en el corazón de Núñez. Situado en un 3.º piso al contrafrente, se destaca por su tranquilidad, excelente ingreso de luz natural y una distribución moderna y funcional. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina integrada está equipada con muebles de excelente calidad, mesada de Silestone y espacio para instalar lavarropas. Dispone de un dormitorio con placar de piso a techo con interiores completos y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento posee dos equipos de aire acondicionado Inverter, calefacción por radiadores y portero visor. El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina. SUM. Parrillas. Terraza de uso común. Sistema de vigilancia mediante tótem de seguridad. Opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. Inmejorable ubicación, con accesos a avenidas, medios de transporte, espacios verdes y variada oferta gastronómica y comercial. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Correa 2300, Piso 3°, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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