Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

2 ambientes con terraza propia de 42 m² + parrilla | último piso x escalera | san telmo

Avenida Belgrano 400, Piso 11, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
89 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

89 m² totales | 47 m² cubiertos aprox. + 42 m² de terraza descubierta | Último piso Una propiedad diferente, para quienes buscan algo más que un departamento tradicional. Ubicado en el piso 11, último nivel del edificio, este particular 2 ambientes se destaca por sus 42 m² de terraza propia, vistas abiertas y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. El acceso al departamento se encuentra en el piso 10, y se debe subir un piso por escalera hasta llegar a la propiedad. Al ingresar, nos recibe un ambiente adicional que puede funcionar como estar íntimo, escritorio, espacio de trabajo o incluso un pequeño dormitorio, según las necesidades de cada persona. A través de un pequeño distribuidor se accede al sector principal de la vivienda, compuesto por cocina y living-comedor, en una distribución funcional y luminosa. El dormitorio es de buenas dimensiones y cuenta con una particular configuración en dos niveles, generando un sector adicional que puede aprovecharse como vestidor, escritorio, rincón de lectura o espacio complementario. Dispone además de placard. El baño es completo y cuenta con un amplio sector de ducha, cómodo. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su terraza privada de aproximadamente 42 m², a la que se accede desde el departamento. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear distintos sectores de estar y aprovechar la parrilla. La terraza ofrece vistas abiertas y despejadas, con visuales hacia Puerto Madero y hacia el entorno urbano de la ciudad, aportando luminosidad, amplitud y una sensación de privacidad difícil de encontrar en un departamento tradicional.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Defensa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Salud · 22 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 400, Piso 11, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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