Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Av. belgrano al 1400 | alquiler de departamento 2 ambientes con balcón con cerramiento en el barrio

Avenida Belgrano 1400, Congreso · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Congreso! Este encantador departamento en Av. Belgrano 1400 te invita a disfrutar de una vida vibrante en una ubicación privilegiada. Situado en el quinto piso, este departamento lateral ofrece orientación norte, asegurando que la luz natural inunde cada rincón. Ideal para jóvenes profesionales o parejas, el departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo. El living comedor es el lugar perfecto para relajarse o entretener a tus invitados, mientras que la cocina independiente está equipada con bajo mesada y alacena, ideal para los amantes de la cocina. Además, el lavadero y el balcón cerrado añaden practicidad. Este edificio clásico te ofrece dos ascensores y un encargado, garantizando comodidad y seguridad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Los gastos son de 197.000, reflejando el mantenimiento y calidad del edificio. Con 33 m2 cubiertos, este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación dinámica. Conéctate con la energía de la ciudad desde este punto estratégico y conviértelo en tu próximo hogar. No esperes más para visitarlo! Requisitos de alquiler: mes de depósito • mes de adelanto • garantía propietaria o seguro de caución • ingresos demostrables Datos útiles: Barrio: Monserrat • Comuna: Comuna 1 • área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA Comisaría Comunal: 1 • Comisaría Vecinal: 1B • Distrito Escolar: Distrito Escolar III Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 • Subtes (Metro): SAENZ PEñA (Línea A) Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matrícula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.340.000: primer mes $ 670.000 y deposito $ 670.000.

Costo de entrada$ 1.340.000
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Locutorio Kiosco Internet · Avenida Belgrano1 min · 29 m
Carrefour Express2 min · 112 m
Muffins2 min · 137 m
Educacion · 87 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada1 min · 86 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica1 min · 94 m
IFTS Nº 22 DE 09 · superior · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Patio de las Palmeras2 min · 111 m
Plaza Guardia de Infanteria2 min · 118 m
Plaza Monserrat5 min · 321 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado3 min · 191 m
SOCDUS S.A · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 1400, Congreso, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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