Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

2 amb amplio - luminoso - lavadero integrado

Teniente General Juan Domingo Perón 1800, Piso 9°, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 750.000/mes (comparada contra 149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
149
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 149 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Se trata de un departamento de 2 ambientes amplios interno pero luminoso. Dormitorio con placard completo (pisos parquet), living amplio (pisos parquet). Cocina separada con lavadero integrado con bajo y sobre mesada completo. Baño completo. • CONTRATO A 2 AÑOS. INDEXACIÓN CUATRIMESTRAL POR IPCBA • ° REQUISITOS DOCUMENTALES I) COPIA DNI DEL INTERESADO II) ACREDITAR INGRESOS EN BLANCO SUFICIENTES III) COPIA DNI DE/LOS GARANTE/S IV) GARANTIA DE ACUERDO A LAS OPCIONES QUE OTORGA LA LEY 27 551 V) UNA FACTURA DE IMPUESTO O SERVICIO DONDE CONSTE EL DOMICLIO DE RESIDENCIA DE/LOS GARANTE/S.- ° REQUISITOS DINERARIOS A) EL PAGO DE 1 MES ADELANTADO B) EL PAGO DE 1 MES DE DEPÓSITO DE ACUERDO AL VALOR DEL PRIMER MES DEL CONTRATO C) HONORARIOS : SEGÚN LEY 5859 SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUIERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CÉNTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO • CUCICBA MAT 7170 -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Brother's Kiosco & Food · Avenida Belgrano1 min · 86 m
Express Market · Avenida Belgrano2 min · 137 m
Dia · Moreno3 min · 189 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada3 min · 195 m
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica3 min · 212 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT · inicial · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 59 en la zona
Provincia de Jujuy1 min · 43 m
Provincia de Formosa1 min · 60 m
Cantero Central Provincia de Formosa2 min · 99 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO MEDICO DE YBK · centro de salud · privado2 min · 103 m
MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico2 min · 108 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 1800, Piso 9°, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas